Westlicht am Anger

Das Projekt

Kleine Wohnprojekte haben eine ganz spezielle Aura und üben auf viele Menschen eine besondere Anziehungskraft aus. Nicht wenige sehnen sich eben nach einem Leben in überschaubaren Strukturen. Ein solches kleines, geradezu exquisites Wohnprojekt entsteht gerade – und das noch dazu in bester Lage im Trendwohnbezirk Andritz. Nur 6 Wohnungen – Zwei- bis Vierzimmer – werden in diesem Objekt Am Hüttenbrenneranger 2, verkehrsmäßig gut angebunden unweit der Stattegger Straße, errichtet. Warum Andritz so beliebt ist? Weil sich hier spannende Neubauprojekte und ein beinahe schon pulsierendes urbanes Leben mit einem immer noch ländlichen Flair zu einem ganz eigenen Lebensgefühl verbinden. 

Die Wohnungen verteilen sich auf einen zweigeschossigen Hauptbaukörper und das allseitig zurückspringende Penthouse. Der moderne Bau repräsentiert urbanen Lifestyle und Wohnkomfort auf der Höhe der Zeit. Eigengärten bzw. Terrassen und Balkone, ausgerichtet in den Westen, geben dem Wohnraum eine weitere, grüne Dimension.

 

Die Lage

Lebendig und doch ruhig: In den vergangenen Jahren ist Andritz zu einem der beliebtesten Grazer Wohn- und Lebensbezirke aufgestiegen. Denn in Andritz wohnt man nicht nur, hier lebt man. 

Die Infrastruktur: immer vielfältiger. Alles da, was man zum Leben und zum Genießen braucht: Geschäfte, Nahversorger, Restaurants, Gasthäuser, Cafés, Bars, Dienstleister, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Mit dem Bus erreicht man in Kürze den Andritzer Hauptplatz, ein charmantes Subzentrum mit Bauernmarkt. Von dort ist man mit der Straßenbahn (Linien 4 und 5) im Nu am Hauptplatz, mitten in der historischen Grazer Altstadt. Das Radwegnetz Richtung Innenstadt ist gut ausgebaut, etwa entlang der Mur, deren Ufer zu einem immer attraktiveren Naherholungsgebiet werden.

Auch die sportliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Abgesehen davon, dass Andritz ein Toprevier zum Walken, Laufen und Radfahren ist, beherbergt es auch einen bekannten Golfclub, ein Freibad, diverse Sportplätze, ein Tennis- und ein Reitsportzentrum. 

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Christian Haller
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Westlicht am Anger

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Wohnung
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Top 1 
56,72 m² 
56,72 m² 
EG 
100,01 m² 
€ 224.910
€ 249.900
verkauft 
 
 
Top 2 
105,89 m² 
105,89 m² 
EG 
49,38 m² 
€ 414.450
€ 460.500
verkauft 
 
 
Top 3 
47,22 m² 
47,22 m² 
1. OG 
25,54 m² 
€ 190.800
€ 212.000
verkauft 
 
 
Top 4 
44,99 m² 
44,99 m² 
1. OG 
12,67 m² 
€ 178.650
€ 198.500
verkauft 
 
 
Top 5 
51,06 m² 
51,06 m² 
1. OG 
9,07 m² 
€ 202.500
€ 225.000
 

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Westlicht am Anger - Top 5

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Top 6 
99,78 m² 
99,78 m² 
Penthouse 
56,90 m² 
€ 443.250
€ 492.500
verkauft 
 

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Tiefgarage
€ 25.000 brutto
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