Sonniges Neubau-Penthouse in Graz Andritz

Ihr Penthouse-Traum in ruhiger & grüner Lage

Fläche & Raum-Aufteilung

Vorraum | Wohn-Ess-Bereich | Küche | Abstellraum | WC | Zimmer 1 | Zimmer 2 mit begehbarem Schrankraum und Badezimmer inkl. WC und Waschmaschinen-Nische

Wohn-Fläche gesamt: 87,75 m2

Außen-Fläche gesamt: 55,40 m2

Ein abgesperrter Lift in das 3.OG, die moderne und sehr exklusive Architektur ebenso wie ein durchdachtes, sonnendurchflutetes Raumkonzept mit großzügigen Außenflächen lädt zum Leben und Genießen ein. Ein hauseigener Tiefgaragen-Platz ist barrierefrei erreichbar und erhöht den Wohnkomfort.

 

Lage & Umfeld

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Sackstraße in Graz Andritz, umgeben von Einfamilien-Häusern. Dieser Standort bietet Ruhe und doch jegliche Annehmlichkeiten zur Erleichterung des Alltages.

Der Andritzer Hauptplatz ist in 7 Gehminuten (500 Meter) erreichbar und somit auch zahlreiche Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Bäckereien, Sport-Einrichtungen wie auch eine Straßenbahn- und eine Bushalte-Stelle. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem zwei Volksschulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (u.a. das Shopping Nord in 7 Autominuten) oder Bildungs-Einrichtungen wie die Karl-Franzens-Universität, die Fachhochschule Campus 02 oder das WIFI Graz (9 Autominuten). Die Innenstadt kann einfach und bequem per Straßenbahn oder Bus, aber auch per Auto innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht werden.

 

Preis

Kaufpreis Penthouse brutto: € 419.000,-

Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz brutto: € 20.000,-

Der Verkauf durch MO+US ist provisionsfrei.

Karte
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Angelo Barsuglia
+43 664 101 35 06

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H1 | W 12 
87,75 m² 
87,75 m² 
3. OG 
55,40 m² 
€ 419.000
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Tiefgarage
€ 20.000 brutto