Für Ihren Traum über den Dächern der Stadt zu wohnen finden wir das Passende für Sie.

Wohnung mit Dachterrasse Graz

Lebe Freiheit - lebe MOTUS

Wenn Sie ganz oben residieren wollen, sind Sie bei einer Dachterrassenwohnung an der richtigen Adresse. Wer eine Wohnung über den Dächern von Graz sucht, wird in der steirischen Metropole fündig. Bei Motus finden Sie viele Varianten an Dachterrassenwohnungen in den verschiedenen Bezirken. 

Vorbei sind die Zeiten, in denen die Wohnräume klein und die Dachschrägen tief waren, sodass weder Möbel noch Mensch ordentlich Platz hatten. Dank moderner Wohnkonzepte und komfortabler Innenraumaufteilung lebt es sich modern und komfortabel auf der Dachetage. Unsere Dachwohnungen punkten je nach Architektur mit großzügigen Terrassen, Dachbegrünungen oder Wintergärten und punkten mit exklusiver Ausstattung wie hochwertigem Parkett oder Klimaanlage und beispielsweise bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Tipp für alle Sonnenanbeterinnen und (Schön-)Wetterfrösche: Die Besichtigungstermine für Dachwohnungen machen wir auch gerne an sonnigen Tagen, so bekommen Sie ein gutes Gefühl für die Atmosphäre.

Über den Dächern von Graz – Wohnen auf höchstem Niveau

Es gibt unterschiedliche Wohnarten, die sich in Dachetagen wiederfinden. Allen voran die klassische Dachgeschosswohnung, die man gerade aus Altbauten noch häufig kennt. Dachgeschosswohnungen befinden sich – wie der Name schon verrät – meist direkt unter dem Dach eines Wohnhauses. Dies gilt vor allem für Wohngebäude älteren Jahrganges, deren Dächer oftmals im Nachhinein umgebaut und als Wohnfläche nutzbar gemacht wurden.

Zahlreiche Neubauwohnungen, die derzeit in Graz entstehen, verfügen über großzügige Wohnflächen unterm Dach. In den meisten Fällen befinden sich Dachgeschosswohnungen vermehrt in den Städten und deren Randbezirken, sprich: in Graz und Graz Umgebung – und hier ist auch die Nachfrage größer als beispielsweise im Umland. Je nach Lage, Größe, Bauart und Ausstattung varrieren natürlich auch die Preise.

 


Für Ihren Traum über den Dächern der Stadt zu wohnen finden wir das Passende für Sie.

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WERNDORF

Raus aus der Stadt. Rein in die Entspannung.

Hönelsiedlung 1-12 (Bundesstraße 110) | 8402 Werndorf

  • 32 Wohnungen verfügbar

  • Von 71 bis 117m2
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Begrünte Dachterrassen und urban gardening

Dachgeschosswohnungen mit direktem Zugang zum eigenen Garten werden eine immer beliebtere Wohnform in der Stadt. Mit einer begrünten Dachterrasse setzen Sie ein Statement und schaffen sich seine eigene grüne Oase am Dach. Einer der wohl wichtigsten Vorzüge einer Dachterrassenwohnung sind meist ein guter Ausblick und ein gemäßigter Lärmpegel. Nicht jede Dachgeschosswohnung verfügt auch automatisch über eine eigene Terrasse, dies sollte man im Vorfeld abklären, wenn man großen Wert auf einen eigenen Outdoor-Bereich legt. Dachterrassen steigern einfach die Lebensqualität, vor allem dann, wenn man die warmen Sommertage draußen verbringen kann. Beim Neubau werden Dachterrassen meist direkt eingeplant, denn nachträgliche Änderungen sind schwierig. Auf Sicherheitsaspekte wird natürlich bereits in der Planung geachtet, zum Beispiel ob stabile Geländer für als Absturzsicherung vorhanden sind oder der Einbau angemessene Anschlüsse für Strom- und Wasser. Vor allem bei einer späteren Begrünung der Terrasse ist dies relevant.

Alle Vorteile auf einem Blick:

  • geringerer Geräuschpegel
  • meist gute Aussicht
  • helle Wohnräume
  • häufig mit exklusiver Ausstattung
  • mehr Privatsphäre

Doch nicht immer ist die Dachetage eines Wohnhauses eine optimale Wahl, da es – je nach Bauart – viele schräge Flächen gibt, die eine eingeschränkte Möbelauswahl, weniger Stauraum oder gar niedrige Raumhöhen zur Folge haben. Sie sollten auf jeden Fall darauf achten, dass eine vollständige Nutzung möglich ist.

Viele Wege führen aufs Dach – vom Penthouse bis zum Loft

Ein spektakulärer Panoramablick, lichtdurchflutete Räume und eine große Terrassenfläche sind der Inbegriff jeden Luxus, wenn man über den Dächern der Stadt wohnt. Obwohl die geräumige Dachterrassenwohnung viel mit einem Penthouse gemeinsam hat, sollten Sie hier Folgendes beachten: Nicht jede Wohnung im obersten Stock eines Gebäudes ist eine Penthousewohnung. Auch ein Loft befindet sich beispielsweise sehr häufig auf der oberen Etage eines Wohnhauses und bei mehrgeschossigen Maisonettewohnungen kann ebenfalls eine Dachterrasse zur freien Verfügung enthalten sein. Der Unterschied liegt hier in der Wohnfläche und Raumaufteilung, der Exklusivität der Wohnung sowie der Ausstattung und der generellen Bauart des Wohnhauses. Terrassen als Outdoor-Nutzfläche können bei allen Wohnvarianten dabei sein. Der deutlichste Unterschied zwischen Dachgeschosswohnung und Penthouse liegt darin, dass die Dachetage schräge Außenwände besitzt, während eine moderne Penthousewohnung meist mit großzügigen Glasfronten ausgestattet ist und die Terrassenfläche meist auf Wohnniveau liegt.

Lebe Motus - daheim sein wo man sich wohlfühlt

Ihr Motus plus: Die Wohnräume in der Stadt gewinnen dank moderner Wohnkonzepte an Bedeutung und Neubauwohnungen sind in all ihrer Vielfalt beliebt. Unabhängig davon, für welche Wohnung Sie sich letztlich entscheiden, wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung über alle Aspekte rund ums Wohnen.

Wir bieten unseren Kundinnen und Kunden ein besonderes Angebot beim Wohnen. Wenn Sie mit einer Dachterrasse liebäugeln, sind Sie bei uns und vorallem in und um Graz genau richtig. Die steirische Landeshauptstadt bietet mit ihren zahlreichen Vierteln und unterschiedlichen Wohnräumen für jeden Platz, der seinen Lebensmittelpunkt verlegen möchte. Sie schätzen ein ruhiges Fleckchen, an dem Sie Ihre Wohnwünsche realisieren können? Unsere Fachexpertinnen und -experten kümmern sich persönlich um alle Belange rund um Ihre Wohnvisionen und unterstützen Sie bestmöglich bei der Realisierung.

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