Nachhaltigkeit liegt im Trend und so wird der eigene Kleingarten zum Heimgarten.    

Gartenwohnung Graz

Lebe MOTUS - lebe im Grünen

Immer mehr Wohnprojekte, die in naher Zukunft realisiert werden oder bereits gebaut wurden, punkten nicht nur mit durchdachten und modernen Wohnkonzepten, sondern sorgen für einen Mehrwert beim Wohnen. Graz setzt bei der Wohnraumgestaltung auf nachhaltige Lösungen, die sich ins Stadtbild einbetten und die Vorzüge der Stadt unterstreichen. Jedes Viertel hat sein ganz besonderes Flair und da ist es naheliegend, dieses Ambiente mit in die eigenen vier Wände zu nehmen. Zeitgemäßes Wohnen bedeutet heute eine gute Infrastruktur in der Umgebung, Begegnungszonen in Wohnparks oder zusätzliche Leistungsangebote wie Carsharing im eigenen Wohnblock. Gepflegte Grünflächen und Parkanlagen sind heute wichtige Bestandteile bei Neubauprojekten - der Garten nimmt in der Stadt einen höheren Stellenwert ein. Ob sonnig oder schattig – jedes Plätzchen wird zur eigenen Ruhezone inmitten der Stadt. Nachhaltigkeit liegt im Trend und so wird der eigene Kleingarten zum Heimgarten.    

Green living in den eigenen vier Wänden

Allen Laubenliebhabern schlagen die Herzen höher, wenn es draußen wieder wärmer wird. Obwohl der eigene Garten 365 Tage genutzt werden kann, laufen die Griller doch erst in der warmen Jahreszeit so richtig heiß. Wer heute auf der Suche nach einer passenden Wohnung ist, kann gerade bei Neuimmobilien oftmals zwischen Wohnung mit Garten, Wohnung mit Dachterrasse oder Wohnung mit Balkon auswählen. Wohnräume mit eigener Gartenparzelle sind meist sehr begehrte Objekte bei Neubauwohnungen und wer Interesse hat, sollte dies möglichst zeitnah kundtun.

Ob Jungfamilie mit Kind oder Single mit Hund – die Menschen lieben es, Zeit an der frischen Luft zu verbringen, um dort ihren Freizeitbeschäftigungen nachzugehen. Warum dies dann nicht gleich im eigenen Garten tun? Was früher lediglich Einfamilien- und Reihenhäusern stadtauswärts vorbehalten war, erfreut sich stadteinwärts immer größerer Beliebtheit. Vor allem in den Grazer Randbezirken werden zunehmend Wohnprojekte mit schönen Terrassen- oder Gartenplätzen realisiert. Wer heute in der Stadt wohnt, kann mittlerweile den Traum vom eigenen Schrebergarten außerhalb der eigenen Terrassentüre leben.


Nachhaltigkeit liegt im Trend und so wird der eigene Kleingarten zum Heimgarten.    

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provisionsfrei Graz Umgebung Eigentum Neubauwohnung Balkon Anlegerwohnung

ST. LORENZ LIVING LODGE

Daheim sein, wo man sich wohlfühlt.
ab € 806,- mtl. (bonitätsabhängig)
Niederschöckelstraße 35 | 8044 Weinitzen

  • 4 Wohnungen verfügbar

  • 116m2
provisionsfrei St. Peter Eigentum Modern Anlegerwohnung Designerwohnung

ELYSEE HOHENRAIN

+++ COMING SOON +++

  • 8 Wohnungen verfügbar

  • Von 60 bis 123m2
provisionsfrei Graz Umgebung Eigentum Dachterrasse Modern Erstbezug

WERNDORF

Raus aus der Stadt. Rein in die Entspannung.
ab € 615,- mtl. ohne Eigenkaptial (bonitätsabhängig)
Hönelsiedlung 1-12 (Bundesstraße 110) | 8402 Werndorf

  • 27 Wohnungen verfügbar

  • Von 73 bis 117m2
provisionsfrei Liebenau Eigentum Gartenwohnung Modern Neubauwohnung

S√úDLICHT GRAZ-LIEBENAU

Wo sonniger Freiblick auf beste Infrastruktur trifft.
Stanglmühlstraße 24 | 8041 Graz
  • 3 Wohnungen verfügbar

  • Von 59 bis 118m2
Graz Umgebung Neubauwohnung Modern Balkon Gartenwohnung

Exklusives Bauträger-Projekt | Stainz

mit Einreich-Planung, Boden-Gutachten & rechtsgültigem Baubescheid
Engelweingartenstraße | 8510 Stainz

  •  

  •  
provisionsfrei St. Peter Eigentum Gartenwohnung Erstbezug Modern

Villa Petersbergen

Das Projekt Villa Petersbergen ist eine Altbauvilla in Ruhelage die modern und geräumig umgebaut wurde.

  • 1 Wohnung verfügbar

  • 154m2
provisionsfrei Andritz Eigentum Gartenwohnung Modern Erstbezug

Westlicht am Anger

Urbaner Lifestyle in Andritz.
ab € 525,- mtl. ohne Eigenkapital (bonitätsabhängig)
Am Hüttenbrenneranger 2 | 8045 Graz Andritz

  • 2 Wohnungen verfügbar

  • Von 51 bis 106m2
provisionsfrei Leibnitz Eigentum Neubauwohnung Balkon Erstbezug

Naturnahes Wohnen Tillmitsch

Land-Idylle trifft modernem Wohnkomfort.
ab € 435,- mtl. ohne Eigenkapital (bonitätsabhängig)
8430 Tillmitsch

  • 3 Wohnungen verfügbar

  • Von 66 bis 68m2
Grazer Innenstadt Eigentum Gartenwohnung

Einfamilienhaus Graz

5-Zimmer-Wohnung (Hausetage im Wohnungseigentum) Herbert  Böckelgasse | 8041 Graz

  • 1 Wohnung verfügbar

  • 154m2
Graz Umgebung Miete Gartenwohnung sonnige Lage Erstbezug Modern

Q4 Living Autal | Miete

Erstbezugs Miet-Traum im Grünen.
Autal 20 | 8301 Lassnitzhöhe

  • 2 Wohnungen verfügbar

  • Von 62 bis 65m2
Geidorf Miete sonnige Lage Balkon Gartenwohnung Altbauwohnung

Lichtdurchflutete Altbau-Wohnung in zentraler Lage

Körösistraße 16 | 8010 Graz

  • 4 Wohnungen verfügbar

  • Von 55 bis 90m2
provisionsfrei Liebenau Eigentum Gartenwohnung Modern Neubauwohnung

Murfeld Living

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provisionsfrei Graz Umgebung Eigentum Erstbezug Designerwohnung Modern

Q4 Living Autal

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Wohnidylle in St. Peter

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provisionsfrei Graz Umgebung Eigentum Dachterrasse Erstbezug Designerwohnung

Sunset Weinitzen

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provisionsfrei Mariatrost Eigentum Modern Designerwohnung Erstbezug

SANTA MARIA KIRCHBERG

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Grazer Innenstadt Eigentum Erstbezug Neubauwohnung Gartenwohnung Anlegerwohnung

4 SEASONS SONNENHANG

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Graz Umgebung Eigentum Erstbezug sonnige Lage Gartenwohnung Modern

Moderne Erstbezugs-Wohnung Belle Etage Graz Nord

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Mariatrost Eigentum Erstbezug Modern sonnige Lage Gartenwohnung

Traum-Wohnung mit Garten in erstklassiger urbaner Lage

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Parterrewohnung mit Garten – das ist zu beachten

Erdgeschosswohnungen liebt man – oder eben nicht. Wer auf der Suche nach einer Wohnung ist und mit der Idee eines eigenen Gartens liebäugelt, sollte vorab auf die Besonderheiten dieser Wohnform achten. Gartenwohnungen sind ebenerdig, was – je nach Lage – mitunter zu einem höheren Lärmpegel durch die Infrastruktur, naheliegenden Kinderspielplätzen oder angrenzenden Gehwegen führen kann. Die Privatsphäre ist bei Erdgeschosswohnungen immer ein wichtiges Thema: Dort, wo sich die Wege mit Anrainern, Nachbarn und Spaziergänger kreuzen, sollte man auf dementsprechenden Sichtschutz setzen, wenn man neugierigen Blicken nicht ausgesetzt sein möchte. Das Argument des höheren Heizbedarfs bei Erdgeschosswohnungen ist bei modern geplanten Neubauten aufgrund der hohen technischen und baulichen Standards hinfällig. Viele Menschen schwören auf den Garten und preisen die eigenen Grünflächen als wahren Ort der Ruhe und Entspannung an. Dort, wo sich Hobbygärtner zwischen Cocktailtomaten und Spitzwegerich ganz dem Kleingartenmekka hingeben, nehmen andere wiederum bei der Vorstellung von Rasenmähen, Heckenschneiden und Co. sofort Reißaus. Egal, zu welcher Variante Sie tendieren, Fakt ist: Ein Garten ist stets mit zusätzlicher Arbeit verbunden.

Gleichzeitig bietet die bodennahe Beschaffenheit auch allerhand Vorteile, die es ebenso zu berücksichtigen gilt: Gartenwohnungen sind barrierefrei. Unabhängig davon, ob man mit dem Kinderwagen unterwegs oder auf einen Rollstuhl angewiesen ist, dank barrierefreier Zugänge und kurzer Wege sind Wohnungen im Erdgeschoss meist sehr praktisch zu erreichen. Viele Wohnanlagen – egal, ob neugebaut oder nicht – lassen sich ohne Treppe problemlos erreichen und bieten daher von Beginn an gute Voraussetzungen für barrierefreies Wohnen, ohne zusätzlichen Aufwand. Dies ist vor allem dann interessant, wenn man an die Zukunft und das Wohnen im Alter denkt. Die Nutzfläche im Garten kann gerade bei kompakten Wohnräumen und einer kleinflächigen Raumaufteilung zu einer Erweiterung der eigenen vier Wände führen. Spätestens dann, wenn man wieder einmal mit Einkaufstaschen vollbeladen auf dem Heimweg ist, wird man einen ebenerdigen Zugang zu schätzen wissen.

Vorteile auf einen Blick:

  • Barrierefreiheit
  • Privatsphäre im Grünen
  • Direkter Zugang zum eigenen Garten
  • Ausblick in die Umgebung
  • Zusätzlicher Platz im Freien
  • Kurze Wege ohne Treppen
  • Familienfreundliche Atmosphäre
  • Eigene Auslauffläche für Tiere

Flexible Möglichkeiten mit einer Neubauwohnung mit Garten

Wohnen in der Stadt gewinnt an Bedeutung und dank modernen Neubauten werden Parks, Grünflächen und private Rückzugsmöglichkeiten zunehmend in die Wohnanlagen integriert. Ob Innenstadt oder Randbezirk – in Graz finden sich zahlreiche Kaufobjekte mit grünem Innenhof, kleinen Gartenparzellen oder kompakten Eigengärten. Eine Neubauwohnung in Graz bietet für all jene eine gute Möglichkeit, die auf eine hohe Lebensqualität setzen, ihren privaten und beruflichen Lebensmittelpunkt hier ausgerichtet haben und sich ein wenig Ruhe im Grünen innerhalb der eigenen vier Wände gönnen möchten.

Lebe Motus – daheim sein, wo man sich wohlfühlt

Das Motus plus: Wir bieten unseren Kundinnen und Kunden ein besonderes Plus in der Planung. Wer sich bereits früh um eine Neubauwohnung mit Garten kümmert, kann in der ersten Baustufe persönliche Wohnwünsche in die Planung miteinfließen lassen. So können Elektroplanung und Ausstattungsvarianten den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Unsere Fachexpertinnen und -experten kümmern sich persönlich um alle Belange rund um ihre Wohnvisionen und unterstützen Sie bestmöglich bei der Realisierung.

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