Nachhaltigkeit liegt im Trend und so wird der eigene Kleingarten zum Heimgarten.    

Gartenwohnung Graz

Lebe MOTUS - lebe im Grünen

Immer mehr Wohnprojekte, die in naher Zukunft realisiert werden oder bereits gebaut wurden, punkten nicht nur mit durchdachten und modernen Wohnkonzepten, sondern sorgen für einen Mehrwert beim Wohnen. Graz setzt bei der Wohnraumgestaltung auf nachhaltige Lösungen, die sich ins Stadtbild einbetten und die Vorzüge der Stadt unterstreichen. Jedes Viertel hat sein ganz besonderes Flair und da ist es naheliegend, dieses Ambiente mit in die eigenen vier Wände zu nehmen. Zeitgemäßes Wohnen bedeutet heute eine gute Infrastruktur in der Umgebung, Begegnungszonen in Wohnparks oder zusätzliche Leistungsangebote wie Carsharing im eigenen Wohnblock. Gepflegte Grünflächen und Parkanlagen sind heute wichtige Bestandteile bei Neubauprojekten - der Garten nimmt in der Stadt einen höheren Stellenwert ein. Ob sonnig oder schattig – jedes Plätzchen wird zur eigenen Ruhezone inmitten der Stadt. Nachhaltigkeit liegt im Trend und so wird der eigene Kleingarten zum Heimgarten.    

Green living in den eigenen vier Wänden

Allen Laubenliebhabern schlagen die Herzen höher, wenn es draußen wieder wärmer wird. Obwohl der eigene Garten 365 Tage genutzt werden kann, laufen die Griller doch erst in der warmen Jahreszeit so richtig heiß. Wer heute auf der Suche nach einer passenden Wohnung ist, kann gerade bei Neuimmobilien oftmals zwischen Wohnung mit Garten, Wohnung mit Dachterrasse oder Wohnung mit Balkon auswählen. Wohnräume mit eigener Gartenparzelle sind meist sehr begehrte Objekte bei Neubauwohnungen und wer Interesse hat, sollte dies möglichst zeitnah kundtun.

Ob Jungfamilie mit Kind oder Single mit Hund – die Menschen lieben es, Zeit an der frischen Luft zu verbringen, um dort ihren Freizeitbeschäftigungen nachzugehen. Warum dies dann nicht gleich im eigenen Garten tun? Was früher lediglich Einfamilien- und Reihenhäusern stadtauswärts vorbehalten war, erfreut sich stadteinwärts immer größerer Beliebtheit. Vor allem in den Grazer Randbezirken werden zunehmend Wohnprojekte mit schönen Terrassen- oder Gartenplätzen realisiert. Wer heute in der Stadt wohnt, kann mittlerweile den Traum vom eigenen Schrebergarten außerhalb der eigenen Terrassentüre leben.


Nachhaltigkeit liegt im Trend und so wird der eigene Kleingarten zum Heimgarten.    

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provisionsfrei Graz Umgebung Eigentum Dachterrasse Modern Balkon

WERNDORF

Raus aus der Stadt. Rein in die Entspannung.

Hönelsiedlung 1-12 (Bundesstraße 110) | 8402 Werndorf

  • 32 Wohnungen verfügbar

  • Von 71 bis 117m2
provisionsfrei Graz Umgebung Eigentum Neubauwohnung Dachterrasse Modern

Sunset

COMING SOON 

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provisionsfrei St. Peter Eigentum Gartenwohnung Neubauwohnung Erstbezug

Villa Petersbergen

Das Projekt Villa Petersbergen ist eine Altbauvilla in Ruhelage die modern und geräumig umgebaut wurde.

  • 2 Wohnungen verfügbar

  • Von 132 bis 154m2
provisionsfrei Graz Umgebung Eigentum Designerwohnung Gartenwohnung Anlegerwohnung

Q4 Living Autal

6 Wohnungseinheiten in zweistöckiger Bauweise überzeugen mit angenehmem Wohnklima und architektonisch durchdachtem Konzept.

  • 3 Wohnungen verfügbar

  • Von 62 bis 72m2
provisionsfrei Mariatrost Eigentum Modern Anlegerwohnung Barrierefrei

Kirchberg - Santa Maria

In der Kirchbergstraße 2, im Zentrum von Mariatrost, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten.

  • 10 Wohnungen verfügbar

  • Von 55 bis 138m2
provisionsfrei Lannach Eigentum Modern Anlegerwohnung Balkon

4 Seasons Sonnenhang

In Lannach entsteht eine exklusive Wohnanlage in zweigeschossiger Bauweise mit Tiefgarage und insgesamt zwölf darüber liegenden Wohneinheiten.
 

  • 17 Wohnungen verfügbar

  • Von 83 bis 92m2
provisionsfrei Lannach Eigentum Anlegerwohnung Modern Balkon

Focus Lannach

Exklusive Wohnanlage in Lannach in zweigeschossiger Bauweise mit Tiefgarage und insgesamt zwölf darüber liegenden Wohneinheiten.

  • 10 Wohnungen verfügbar

  • Von 49 bis 56m2
provisionsfrei St. Peter Eigentum Gartenwohnung Balkon Erstbezug

Wohnidylle in St. Peter

Exklusives Wohnflair im Premiumbezirk St. Peter

Paul-Keller-Gasse 26 | 8042 Graz
  • 9 Wohnungen verfügbar

  • Von 49 bis 123m2
provisionsfrei Grazer Innenstadt Eigentum Gartenwohnung

Einfamilienhaus Graz

5-Zimmer-Wohnung (Hausetage im Wohnungseigentum)  in 8041 Graz, Herbert  Böckelgasse.

  • 1 Wohnung verfügbar

  • 154m2

Parterrewohnung mit Garten – das ist zu beachten

Erdgeschosswohnungen liebt man – oder eben nicht. Wer auf der Suche nach einer Wohnung ist und mit der Idee eines eigenen Gartens liebäugelt, sollte vorab auf die Besonderheiten dieser Wohnform achten. Gartenwohnungen sind ebenerdig, was – je nach Lage – mitunter zu einem höheren Lärmpegel durch die Infrastruktur, naheliegenden Kinderspielplätzen oder angrenzenden Gehwegen führen kann. Die Privatsphäre ist bei Erdgeschosswohnungen immer ein wichtiges Thema: Dort, wo sich die Wege mit Anrainern, Nachbarn und Spaziergänger kreuzen, sollte man auf dementsprechenden Sichtschutz setzen, wenn man neugierigen Blicken nicht ausgesetzt sein möchte. Das Argument des höheren Heizbedarfs bei Erdgeschosswohnungen ist bei modern geplanten Neubauten aufgrund der hohen technischen und baulichen Standards hinfällig. Viele Menschen schwören auf den Garten und preisen die eigenen Grünflächen als wahren Ort der Ruhe und Entspannung an. Dort, wo sich Hobbygärtner zwischen Cocktailtomaten und Spitzwegerich ganz dem Kleingartenmekka hingeben, nehmen andere wiederum bei der Vorstellung von Rasenmähen, Heckenschneiden und Co. sofort Reißaus. Egal, zu welcher Variante Sie tendieren, Fakt ist: Ein Garten ist stets mit zusätzlicher Arbeit verbunden.

Gleichzeitig bietet die bodennahe Beschaffenheit auch allerhand Vorteile, die es ebenso zu berücksichtigen gilt: Gartenwohnungen sind barrierefrei. Unabhängig davon, ob man mit dem Kinderwagen unterwegs oder auf einen Rollstuhl angewiesen ist, dank barrierefreier Zugänge und kurzer Wege sind Wohnungen im Erdgeschoss meist sehr praktisch zu erreichen. Viele Wohnanlagen – egal, ob neugebaut oder nicht – lassen sich ohne Treppe problemlos erreichen und bieten daher von Beginn an gute Voraussetzungen für barrierefreies Wohnen, ohne zusätzlichen Aufwand. Dies ist vor allem dann interessant, wenn man an die Zukunft und das Wohnen im Alter denkt. Die Nutzfläche im Garten kann gerade bei kompakten Wohnräumen und einer kleinflächigen Raumaufteilung zu einer Erweiterung der eigenen vier Wände führen. Spätestens dann, wenn man wieder einmal mit Einkaufstaschen vollbeladen auf dem Heimweg ist, wird man einen ebenerdigen Zugang zu schätzen wissen.

Vorteile auf einen Blick:

  • Barrierefreiheit
  • Privatsphäre im Grünen
  • Direkter Zugang zum eigenen Garten
  • Ausblick in die Umgebung
  • Zusätzlicher Platz im Freien
  • Kurze Wege ohne Treppen
  • Familienfreundliche Atmosphäre
  • Eigene Auslauffläche für Tiere

Flexible Möglichkeiten mit einer Neubauwohnung mit Garten

Wohnen in der Stadt gewinnt an Bedeutung und dank modernen Neubauten werden Parks, Grünflächen und private Rückzugsmöglichkeiten zunehmend in die Wohnanlagen integriert. Ob Innenstadt oder Randbezirk – in Graz finden sich zahlreiche Kaufobjekte mit grünem Innenhof, kleinen Gartenparzellen oder kompakten Eigengärten. Eine Neubauwohnung in Graz bietet für all jene eine gute Möglichkeit, die auf eine hohe Lebensqualität setzen, ihren privaten und beruflichen Lebensmittelpunkt hier ausgerichtet haben und sich ein wenig Ruhe im Grünen innerhalb der eigenen vier Wände gönnen möchten.

Lebe Motus – daheim sein, wo man sich wohlfühlt

Das Motus plus: Wir bieten unseren Kundinnen und Kunden ein besonderes Plus in der Planung. Wer sich bereits früh um eine Neubauwohnung mit Garten kümmert, kann in der ersten Baustufe persönliche Wohnwünsche in die Planung miteinfließen lassen. So können Elektroplanung und Ausstattungsvarianten den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Unsere Fachexpertinnen und -experten kümmern sich persönlich um alle Belange rund um ihre Wohnvisionen und unterstützen Sie bestmöglich bei der Realisierung.

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