Der neunte Grazer Stadtbezirk präsentiert sich grün, ruhig und familienfreundlich. Wer hier wohnt, hat es sich zwischen Ruckerlberg und Lustbühel gemütlich gemacht und genießt die Ruhe fernab von Hektik und Trubel.

Wohnung Waltendorf

Lebe Waltendorf – Wohnen mit guter Aussicht

Waltendorf punktet mit hoher Lebensqualität und weitläufigen Grünflächen. Prunkvolle Villen kennzeichnen ebenso das Stadtbild wie moderne Neubauten. Dieses Viertel bietet für all jene die passende Wohngegend, die auf der Suche nach Ruhe sind, einen gediegenen Lebensstil bevorzugen und fernab der Stadt die Seele baumeln lassen wollen. In diesem Stadtteil gibt es eine gute Infrastruktur, viele ruhige Plätze und nette Nachbarn.

Lebe traditionell plus modern – ein Bezirk am Fuße des Ruckerlbergs

Diese besondere Gegend ist zwischen dem Ragnitztal und dem Peterstal angesiedelt und liegt im Osten von Graz. Die unmittelbaren Nachbarn sind Ries, St. Leonhard und St. Peter. Waltendorf ist nicht nur eine Wohngegend, sondern eine Lebensphilosophie. An diesem Ort pflegt man einen hohen Lebensstandard, holt sein Gemüse täglich frisch vom Bioladen und legt viel Wert auf (Aus-)Bildung, wie man an den lokalen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen erkennen kann. Hier findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur, was Kinderkrippen und Kindergärten betrifft. Direkt im Schloss Lustbühel befindet sich eine Kinderkrippe der Stadt Graz auf 1.200 m2.

Waltendorf ist im Vergleich zu den innenstädtischen Bezirken ein ruhiges Pflaster, das ohne viel Gedöns und Trubel auskommt. Der Randbezirk am linken Murufer hat eine deutlich geringere Bevölkerungsdichte, dafür umso mehr Grün- und Waldfläche. Der Bezirk ist trotz Stadtrandlage gut an die Grazer Hauptverkehrsrouten angebunden und die Innenstadt lässt sich problemlos mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen. Gleichzeitig ist man auch schnell ins Umland unterwegs; der Autobahnzubringer zur Südautobahn A2 liegt in der Nähe. Mit den Buslinien 60 und 68 der Graz Linien gelangt man hin und wieder zurück – oder man lässt sich mit den Straßenbahnlinien 3 und 6 bequem von A nach B bringen. 


Der neunte Grazer Stadtbezirk präsentiert sich grün, ruhig und familienfreundlich. Wer hier wohnt, hat es sich zwischen Ruckerlberg und Lustbühel gemütlich gemacht und genießt die Ruhe fernab von Hektik und Trubel.
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Wer in Graz lebt und arbeitet oder studiert weiß, wie wichtig das Fortbewegungsmittel auf zwei Rädern ist. Dank des gut ausgebauten Radwegenetzes gelangt man schnell durch die Grazer Innenstadt und bis in die Randbezirke. Das Rad erfreut sich bei Jung und Junggeblieben sehr großer Beliebtheit und gerade in den warmen Monaten lässt es sich gut durch Graz radeln. Gleich vorweg: Obwohl Waltendorf an das Verkehrsnetz angebunden ist und auch mit dem Fahrrad gut erreichbar ist, kann die Waltendorfer Hauptstraße aufgrund ihrer Steigung für ungeübte Radfahrer zum Hindernis werden. Hier tritt man schon kräftig in die Pedale, um sein Ziel auf zwei Rädern zu erreichen.

Obwohl der innerstädtische Verkehr gerade in der Rushhour zur Geduldsprobe werden kann, lassen sich die Randbezirke der steirischen Landeshauptstadt generell gut mit dem Auto erreichen. Wer nicht mit Bus oder Bim unterwegs sein möchte, kommt ebenso auf den eigenen vier Rädern gut durch die Stadt. In Waltendorf kann man das Auto in den zahlreichen Zonenparkplätzen kostenpflichtig abstellen. Für Dauerparker oder Anrainer gibt es preisgünstigere Parkplatzmöglichkeiten.

Green Living in seiner schönsten Form

Grüne Lebensräume und nachhaltige Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit hoher Lebensqualität sind heute Trend. Diese Lebensart ist kein Produkt der Neuzeit, sondern wird in Waltendorf seit jeher gelebt. Neben den traditionellen Villenvierteln in der Gegend entstehen zunehmend moderne Wohnprojekte, die sich ins Stadtbild einreihen. Der familienfreundliche Bezirk beheimatet ein beliebtes Naturerholungsgebiet, das hierzulande auch als Lustbühel bekannt ist. Der Hügel liegt im Osten und grenzt an die Bezirke St. Peter und Waltendorf an. Das gleichnamige Schloss auf diesem Gebiet ist ein beliebtes Grazer Ausflugsziel und bietet für Erwachsene aber auch für Kinder jede Menge Möglichkeiten wie einen hauseigenen Streichelzoo, schöne Wanderwege und eine tolle Aussicht über die steirische Landeshauptstadt. Das frühbarocke Gebäude wurde ursprünglich als Lustschloss erbaut und diente lange Zeit als Adelssitz. Heute ist es für die Öffentlichkeit zugänglich und Teile davon werden von der Stadt Graz als Kinderbetreuungsplätze zur Verfügung gestellt.

Lebe Motus – daheim sein, wo man sich wohlfühlt

Ob für Familienmenschen, Erholungssuchende oder Kleinbürger – der neunte Grazer Stadtbezirk präsentiert sich in schickem Gewand. Waltendorf ist ein begehrter und wertbeständiger Bezirk, der seinen Bewohnerinnen und Bewohnern ein lebenswertes Wohnumfeld im Grünen bietet. Ein Mix aus fußläufig erreichbarer Infrastruktur, schönen Naherholungsgebieten und einem guten öffentlichen Verkehrsanschluss macht diesen Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend. Der Bezirk beheimatet viele Villen, Einfamilienhäuser und familienfreundliche Wohnanlagen. Hier befindet sich eine der exklusiveren Gegenden am Grazer Ruckerlberg. Wer in diesem Stadtteil von Graz lebt, genießt eine grüne Umgebung mit großzügigen privaten Rückzugsmöglichkeiten, ohne auf die Vorteile des städtischen Lebens zu verzichten. Für unsere Kundinnen und Kunden gehen wir gerne neue Wege, wenn es um die Wohnraumgestaltung geht. Wir vermitteln exklusive Wohnkonzepte, die hohen Anforderungen gerecht werden und individuelle Wünsche in den Vordergrund stellen. Bei neuen Wohnprojekten achten wir darauf, dass diese genauso realisiert werden, wie es Ihrer Lebenssituation auch entspricht. Damit können wir Ihnen ein Zuhause geben, in dem Sie sich auch wirklich wohlfühlen.

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