Unsere Finanzexpertinnen und -experten sind Ihre persönlichen Ansprechpersonen, wenn es um die richtige Finanzierung geht. Holen Sie sich jetzt ihre unabhängige Finanzierungsberatung!

Immobilienfinanzierung

Mit Motus zur Finanzierung Ihres Immobilienobjekts

Jeder, der mit dem Gedanken spielt, sich eine eigene Immobilie zuzulegen, sollte einige wichtige Aspekte berücksichtigen. Allen voran die Fragen, wie viel Geld möchte man in die Liegenschaft investieren, welche Nebenkosten sind noch zu berücksichtigen und welche Finanzierungsform ist für die jeweilige Situation passend? Unabhängig davon, ob Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte oder mit einer Anlegerwohnung liebäugeln, Sie sollten bei der Wahl der Finanzierung auf Nummer sicher gehen. 

Ihr Motus plus:

Wenn es um die richtige Immobilienfinanzierung geht, sollten Sie stets unabhängigen Expertinnen und Experten vertrauen. Damit Sie die beste Finanzierung für Ihre Wohnung erhalten, kümmern wir uns diesbezüglich um alle Angelegenheiten.

Wir klären alle offenen Fragen zum Thema Finanzierung wie zum Beispiel:

 

  • Ist das Eigenkapital ausreichend für das Wunschobjekt?
  • Wie hoch ist die finanzielle Belastbarkeit?
  • Wie lang soll der Finanzierungszeitraum sein?
  • Möchten Sie fixe Raten oder variable Kosten?
  • Gibt es Fördermöglichkeiten?
  • Sind im Finanzierungsplan alle Kosten erfasst?
  • Ist eine Nachfinanzierung möglich?

Finanzierungs-möglichkeiten für die Wohnung

Wer sich eine Wohnung anschafft, muss sich mit diversen Belangen rund um das zukünftige Heim konfrontieren. Gerade das Thema Finanzierung geht mit einer großen Unsicherheit einher, vor allem dann, wenn man branchenunkundig ist. Damit es nicht zu rechtlichen und finanziellen Konsequenzen kommt, sollten Sie sich gründlich informieren. In Österreich gibt es unterschiedliche Möglichkeiten, wie man das Eigenheim finanzieren kann. Eine klassische Lösung ist der Bausparkredit mit einem festgeschriebenen Zinssatz, der sich unabhängig von Veränderungen am Kapitalmarkt über die gesamte Darlehnslaufzeit nicht verändert. Wie hoch der Kreditzinssatz ist, hängt von der Gesamtbelastung und von der Länge der Laufzeit ab. 

Hypothekendarlehen können dann in Anspruch genommen werden, wenn Wohnobjekte einen höheren Kreditbetrag erfordern. Dabei wird das zu finanzierende Objekt mit einer dementsprechenden Hypothek belastet und dient als Sicherheit, falls die Kreditraten nicht mehr getilgt werden können. Die durchschnittliche Laufzeit beträgt zwischen 15 und 25 Jahre und der Kreditnehmer kann zwischen variablem oder fixem Zinssatz wählen.

Eine beliebte Finanzierungsform, um möglichst rasch zum Eigenheim zu kommen, ist das Annuitätendarlehen. Gerade, wenn es um Immobilien geht, wird dieses Darlehen öfters abgeschlossen, weil es sich für langfristige Finanzierungsvorhaben eignet. Auch hier ist ein fixer oder variabler Zinssatz mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren möglich. Diese Finanzierungsform ist eine Variante des Hypothekendarlehens und hier wird eine Sicherheit für den Kredit herangezogen, die dann ins Grundbuch eingetragen wird.

Bei der Wohnbauförderung handelt es sich um ein in Österreich geltendes Förderprogramm, bei dem verschiedenste Wohnbauvorhaben finanziell unterstützt werden. Die Förderungen an sich werden von den jeweiligen Bundesländern verwaltet und können für Neubauprojekte, Sanierungen, Ausbauten oder Vorhaben die erneuerbare Energie betreffend beantragt werden. Die Förderungssummen richten sich dann nach der Höhe des Einkommens und der Anzahl der Familienmitglieder. Die Wohnbauförderung dient in der Regel dazu, die Finanzierung von Baukosten und Grundkosten zu unterstützen.

Gut beraten mit Motus

Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung und beraten Sie umfassend, welche Finanzierungsmöglichkeit Ihrer individuellen Situation am besten entspricht. Auf der Basis Ihrer eigenen Lebenssituation und wirtschaftlichen Zielsetzung, erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen den Finanzierungsplan für Ihre Wohnung. Unsere Expertinnen und Experten sind auf die Bereiche Finanzierung, Investment und Versicherung spezialisiert, damit Sie genau das bekommen, was Sie auch wirklich benötigen. Ihre Finanzierung sollte maßgeschneidert für Ihre Wohnbedürfnisse sein und trotzdem flexibel genug, um auf Veränderungen bei Lebens- und Marktsituationen reagieren zu können. Darum bedarf es eines guten Finanzplans und einer laufenden Überprüfung der jeweiligen Instrumente, um Erfolg und Wohlbefinden weiterhin zu ermöglichen. Unsere Unabhängigkeit von Banken, Versicherungen und Investmenthäusern schafft für Sie die Sicherheit, die Sie auch brauchen. Wir vertreten Ihr Interesse am Markt und setzen uns dafür ein, dass Sie die am besten geeignete Finanzierungslösung bekommen.

 

Unsere Leistungen auf einen Blick:

  • Wir analysieren Ihre Zielsetzungen ganzheitlich.
  • Wir erarbeiten ein Finanzierungskonzept, das auf Ihre Lebens- und Vermögenssituation abgestimmt ist.
  • Wir bieten unabhängige und österreichweite Ausschreibungen und Angebotsvergleiche, um Ihnen das bestmögliche Finanzierungsangebot zu unterbreiten.
  • Wir übernehmen sämtliche Korrespondenzen mit Banken, Rechtsanwälten, Notaren, Gutachtern und Bauträgern.
  • Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für die Einreichung für Sie auf.
  • Bei uns erhalten Sie eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung.
  • Wir arbeiten ausschließlich mit renommierten Bankinstituten zusammen, um Ihnen ein exklusives Angebot zu ermöglichen.

 

Ihr Motus plus: Wir bieten unseren Kundinnen und Kunden einen ganzheitlichen Beratungsansatz. Dies hat für Sie den Vorteil, dass sich einerseits der Aufwand minimiert und gleichzeitig das Ergebnis maximiert. Unsere Finanzexpertinnen und -experten sind Ihre persönlichen Ansprechpersonen, wenn es um die richtige Finanzierung geht. Wir kümmern uns um zeitaufwendige Vergleiche, Verhandlungen und Vertragsprüfungen, und beraten Sie umfassend über Ihre Möglichkeiten. Mit MOTUS haben Sie einen kompetenten Partner, der sich um alle Belange rund ums Wohnen kümmert. Damit Sie in Zukunft Ihr Eigenheim auch genießen können.

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